Quando intervenire con le sottomurazioni?
Il consolidamento tramite sottomurazione (spesso definito “sottofondazione”)
si rende necessario quando la struttura originaria manifesta segni di cedimento o quando le condizioni del terreno cambiano. I segnali tipici includono:
- Crepe e lesioni diagonali sui muri portanti.
- Cedimenti differenziali del terreno di posa.
- Necessità di aumentare i carichi (ad esempio per una sopraelevazione).
- Scavi adiacenti che potrebbero compromettere la stabilità dell’edificio esistente.
La Tecnica: Tradizione e Precisione
L’intervento consiste nell’approfondimento del piano di posa della fondazione fino a raggiungere uno strato di terreno più resistente. Il processo viene eseguito per sottomoduli (o “campi”), lavorando su tratti alternati di muro per non compromettere mai la stabilità globale dell’edificio durante il cantiere.
I vantaggi della sottomurazione tradizionale:
- Aumento della superficie di appoggio: Riduce la pressione esercitata sul terreno.
- Durabilità: Utilizziamo materiali ad alta resistenza e compatibili con l’esistente (calcestruzzo armato o muratura portante).
- Versatilità: È una soluzione definitiva che permette anche la creazione di nuovi spazi interrati (come cantine o taverne) lavorando direttamente sotto le mura attuali.
Un approccio integrato
Nonostante l’efficacia delle tecniche storiche, ogni edificio è unico. Valutiamo attentamente se procedere con la sottomurazione classica o se integrare l’intervento con tecnologie d’avanguardia:
- Micropali: Per trasferire il carico a profondità elevate dove il terreno è più solido.
- Iniezioni di resine espandenti: Per compattare il terreno superficiale senza necessità di scavi invasivi.
- Il nostro consiglio: Un sopralluogo tecnico è fondamentale per analizzare il quadro fessurativo e scegliere la metodologia di consolidamento più sicura ed economica per il tuo caso specifico.
